APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-5EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 64 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Grgoire ROMAIN vous propose en exclusivit Marseille 5me ce bel appartement T3 de 64 m environ avec vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde ! Situ dans le trs recherch quartier de la Conception, 2 minutes pied du mtro Baille, au 6me tage avec ascenseur, il se compose de: - un lumineux sjour / salle manger, donnant sur un joli balcon sans vis--vis et offrant une vue poustouflante sur Notre-Dame de la Garde - une cuisine spare, amnage et quipe, ouvrant sur une loggia l'usage en buanderie - 2 chambres donnant sur les jardins l'arrire de la rsidence, dont une de 13 m - une salle de bains avec WC - une cave privative Grce son exposition, cet appartement traversant Est-Ouest offre une luminosit exceptionnelle tout au long de la journe. En plus du chauffage collectif, l'appartement est quip d'une climatisation rversible. Des travaux d'isolation et de rnovation de la faade sont prvus (pris en charge par le propritaire actuel), ce qui amliorera sensiblement les performances nergtiques du logement et l'esthtique de la rsidence. Rsidence scurise. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente: 230 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE E - GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1470 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 898390331 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920