APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 12 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Idal pour investisseurs, cette chambre de bonne meuble de 12,80 m loi Carrez est situe au 6 tage d'un immeuble bien entretenu. Loue actuellement des tudiants pour 370 euros par mois, elle offre une rentabilit brute attractive d'environ 6,5 %. La pice principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien reprsente une opportunit idale pour un investissement locatif petit budget dans un secteur recherch. 6 -me tage avec ascenseur Ne manquez pas cette opportunit unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix: 69 990 euros Honoraires: 4 990 euros TTC inclus charge acqureur soit 65 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont la charge de l'acqureur Consommation nergtique: 362 kWhep/m.an Emission de gaz effet de serre: 11 kgeqCO2/m.an Classe ENERGIE F indice et classe CLIMAT C Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 340 euros et 520 euros Le bien fait partie d'une coproprit qui comprend un total de 09 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 821 064 805 RSAC Bziers auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR