APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 74 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

EXCLUSIVIT - Cet appartement T4 de 74m2, se trouve au 1er tage d'un petit immeuble de 2 tages au sein d'une coproprit au calme, borde d'espaces verts, et scurise. A proximit de Carrefour Bonneveine il offre un accs facile aux commerces et aux services quotidiens. Plages et Escale Borly 10 mn. Trs fonctionnel, l'entre avec des rangements, permet d'accder salon lumineux, et une cuisine ouverte, et a une belle loggia vitre de 7.36m2 Ct nuit, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche l'italienne et un WC spar. L'appartement bnficie d'un double vitrage, qui lui donne un bon diagnostic nergtique pour une consommation maitrise. Une cave privative vient complter ce bien Parking libre dans la coproprit. Coproprit: Nb de lots: 99 Prix: 298.000 euros, Honoraires charge vendeur. Le diagnostic a t ralis avant le changement des fentres double vitrage. DPE: C - GES: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Marseille 891 216 830 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garant