APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 70 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT: Rsidence LE MONET, coproprit bien entretenue avec peu de lots situe dans le 9me arrondissement de Marseille, dans un quartier recherch aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximit immdiate de la clinique Clairval, La Rouvire, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement de type 3 de 70m Carrez au 3me tage avec ascenseur, idal premier achat ou investissement/regroupement familial. Logement plein sud, lumineux disposant d'une terrasse avec vue panoramique sans vis vis direct. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 38m donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur sparant les deux pices. 2 belles chambres lumineuses. Salle de bains, WC spar. Un rangement l'entre. Charges annuelles: 1400E Taxe foncire: 1350E (TOM 220E) Chaudire individuelle gaz. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 410E et 610E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 24lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Possibilit d'acheter un parking en sus: 17.000E Contact pour les visites: Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.