APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 76 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT: Rsidence LE BELVEDERE, coproprit bien entretenue avec peu de lots situe dans le 9me arrondissement de Marseille, dans un quartier recherch aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximit immdiate de la clinique Clairval, La Rouvire, commerces, pharmacie, coles... Proche de toutes commodits. A saisir sans tarder, appartement de type 4 de 76m au RDC surlev, idal premier achat ou projet familial. Vue dgage et en hauteur, trs rare pour un RDC. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine spare: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 40m donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur sparant les deux pices. Ct nuit, trois belles chambres avec fentres, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 76m carrez ! Charges annuelles: 2600E (eau froide, chauffage, clim, entretien des parties communes...) Uniquement l'lectricit en plus des charges en fonction de votre consommation. Taxe foncire prvisionnelle: 1400E Chauffage/climatisation air puls dj intgr dans la coproprit et inclus dans les charges. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830E et 1 180E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 45 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Bien soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.