APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 81 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

OIKO est ravi de vous proposer la vente ce superbe appartement de type 4, d'une surface habitable de 81,05 m et d'une surface totale de 101,55 m. L'appartement, en trs bon tat d'entretien, se situe au 2e tage d'un immeuble IGH en coproprit. Une relle opportunit saisir ! Vous trouverez toutes les informations ci-dessous. Caractristiques de l'appartement: - Appartement T4 (3 chambres), 81,05 m Carrez, R+2 - 1 loggia et 3 grands balcons (surfaces annexes: 20,5 m) - Vendu avec une cave de 4,5 m en sous-sol - Trs bon tat d'entretien, beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Double exposition Sud / Sud-Ouest, appartement trs lumineux - Plancher chauffant (chauffage collectif) - Provision pour charges: 464 E/mois - Les charges communes gnrales incluent: l'entretien, le nettoyage et l'lectricit des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'abonnement au gaz, un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, l'entretien des espaces verts - Au calme absolu et sans vis--vis - Un cadre privilgi: situ dans un secteur recherch, l'appartement bnficie d'un environnement calme et rsidentiel, tout en tant proche des commodits. La coproprit accueille un coiffeur, un Dubble, une pharmacie, une picerie fine, un kin, un mdecin, un dentiste, une salle de sport, un court de tennis, un parc pour enfants, etc. - Proximit des commerces et services: vous trouverez coles, commerces, supermarchs et services proximit - Accessibilit: bonne desserte avec un accs rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun grce l'arrive de la nouvelle ligne de tramway. Arrt "La Gaye" moins de 5 minutes pied - Accs la rsidence via un portail scuris - Places de parking en libre-service et possibilit, en sus, de louer une place en sous-sol - DPE: C - missions GES: C - Date de ra