APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 85 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Rsidence LE RENOIR, rue Nicole Zemmour 13009. La rsidence le Renoir est situe dans un cadre privilgi, proche des collines et au c?ur du Redon. Elle bnficie de la proximit du Parc National des Calanques tout en bnficiant d'un accs facilit toutes les commodits. Venez dcouvrir ce bien de type 4, au deuxime tage avec ascenseur, d'une superficie de 84 m loi Carrez. Le logement est traversant et parfaitement organis avec cot Sud cuisine et sjour, cot nuit 3 chambres. SDB et Wc spar. Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilit d'acqurir en supplment un garage, partir de 17 000E (selon disponibilits). Parking collectif scuris Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 1900 E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 1609 E. CLASSE NERGIE: B / CLASSE CLIMAT: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 800 E et 1150 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 52 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 5/05/2025 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: Aouizerate Guillaume 06.27.01.82.26 Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution, par tou