APPARTEMENT VENDRE MONTARGIS 5 PICES 133 M2 LOIRET À MONTARGIS

A Vendre: Triplex Moderne Montargis, Proche Commodits Dcouvrez ce triplex moderne idalement situ Montargis, dans un quartier rsidentiel calme et proximit des commodits. Avec une surface habitable gnreuse de 133 m, ce bien rparti sur trois niveaux offre confort et fonctionnalit. Disposition des espaces -Rez-de-chausse: Une entre desservant une pice polyvalente (pouvant faire office de cellier, rangement ou bureau). -1er tage: Un vaste sjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle manger attenante. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC spar compltent ce niveau. Accs direct une grande terrasse de 30 m expose plein EST, parfaite pour vos moments de dtente. -Dernier tage: Deux chambres spacieuses avec placards intgrs, une salle de bain et un WC spar. Caractristiques principales -Anne de construction: rcente, prestations modernes. -Chauffage lectrique. -Exposition: nord-sud, assurant une belle luminosit tout au long de la journe. -Proximit: coles, commerces, et transports accessibles rapidement. Atouts supplmentaires Ce bien, vendu vide, offre une opportunit idale pour un investissement locatif grce sa possibilit de configuration en deux appartements distincts. Prix de vente: 142 500 euros FAI (frais d'agence inclus). Ce triplex prt habiter ou louer n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Informations pratiques: Classe nergtique: DPE classe E, GES classe C (nergie primaire et missions de gaz effet de serre). Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli 1990 euros, selon les prix moyens des nergies indexs au 15 Aot 2015. Prix de vente: 142 500 euros (frais d'agence inclus, la charge de l'acqureur, l'quivalent de 5,56%), soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Visite sur prsentation d'une pice d�