APPARTEMENT VENDRE MONTPELLIER 1 PICE 33 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Situ sur la commune de Montpellier, quartier Boutonnet, proximit immdiate des commerces, transports en commun et tablissements universitaires, garantissant une forte demande locative. Dcouvrez cet appartement nich dans une rsidence calme et scuris, apprcie par ses occupants pour sa srnit et son accessibilit. BUDGET: 119 000 euros Honoraires charges vendeurs IDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITE IMMEDIATE, LOCATAIRE EN PLACE Situ au 1er tage avec ascenseur, un atout pour tous types de locataires. Une place de parking privative incluse, un avantage augmentant l'attractivit locative. Appartement d'angle de 33 m, offrant une belle luminosit naturelle. Pice de vie agrable avec kitchenette ouverte. Chambre de 4 m, pouvant galement servir de coin nuit intimiste. Grande salle d'eau avec WC, pour un agencement pratique et optimis. Actuellement lou non meubl 470 euros/mois, hors charges, offrant un revenu stable. Un complment de 51 euros de charges (provision sur eau, charges locatives de coproprit, provision sur TEOM). Demande locative leve grce son emplacement central et ses prestations. Charges matrises et gestion simplifie dans une coproprit bien entretenue. Faade rnov en 2012 Peintures des parties communes rcentes Chauffage: convecteur lectrique Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude Internet: Fibre optique Menuiseries: Double vitrage et volets roulants manuels Faade refaite en 2012 Anne de construction: 1994 Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 83 dont 32 lots d'habitation Charges de coproprit: environ 770 euros/an Taxe foncire 2024: 985 euros/an Pas de procdure en cours Pas de travaux vots DPE: D 213 / GES: A 6 Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre 623 euros et 843euros. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien e