APPARTEMENT VENDRE MONTPELLIER 4 PICES 88 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Montpellier, entre Montcalm et Ovalie, deux pas du stade de rugby et donc du futur arrt de tramway (ligne 5). Appartement duplex en dernier tage (5me avec ascenceur), T4 de presque 90m, trs lumineux avec deux terrasses, un garage et une cave. La sensation d'une maison mais en dernier tage, Duplex invers avec un tage expos Est et l'autre expos Ouest. Logement extrmement lumineux avec sjour de plus de 25m, cuisine spare, les deux donnants sur la terrasse et sa superbe vue ct soleil couchant. Vous trouverez galement 3 chambres dont une donnant sur un second extrieur (au calme et dans le vert) ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Rsidence verdoyante, trs au calme avec une trs belle fontaine l'entre. Proximit immdiate de la future ligne 5 de tramway, arrt de bus ligne 17 en bas de la rsidence (mne directement la gare), Parc Montcalm seulement 500 mtres, nombreux commerces, supermarchs et coles... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 120. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1944 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 285000 E Honoraires: 5,56% TTC inclus charge acqureur (270000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1369 E et 1883 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Surface CARREZ: 88.59 m. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 120. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsa