APPARTEMENT VENDRE NANCY 3 PICES 68 M2 MEURTHE ET MOSELLE À NANCY

3%.COM vous propose en exclusivit: Dcouvrez ce charmant appartement meubl, d'une surface de 68 m2. Situ au rez-de-chausse surlev, dans un quartier paisible, deux pas de la Place des Vosges. Ce bien saura vous sduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Composition de l'appartement: - Cuisine avec rangements - 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une colocation, un couple ou une petite famille - Grand salon, idal pour les moments de dtente - Salle de bains avec baignoire - WC spar pour plus de praticit - Couloir desservant tout l'appartement Vous bnficiez d'une cave privative pour les besoins de stockage. Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation nergtique. Emplacement idal pied: - 4 minutes du bus - 7 minutes du campus Science Po - 12 minutes du campus Artem Taxe foncire avantageuse: seulement 610 EUR par an Charges de coproprit basses: 45 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Jardin commun disposition des rsidents, un vritable atout en ville. Vous profiterez d'une excellente accessibilit aux transports et aux commodits. Tous les meubles sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette belle opportunit d'acqurir un appartement meubl, idal pour un investissement locatif ! Possibilit de le louer en colocation 840 EUR/mois hors charges (420 EUR la chambre), soit 8,5 % de rendement. Pas de procdure en cours. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1190 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Votre contact: Matthieu KAMPF - Tel: 06. 10. 77. 69. 91 Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques