APPARTEMENT VENDRE NANTES 1 PICE 19 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathdrale, proche Jardin des Plantes, studio vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/07/2023 Loyer: 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er tage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 tages: entre avec placard, pice de vie oriente Sud-Est avec vue dgage, kitchenette, amnage-quipe, salle d'eau avec WC. Bon tat, double vitrage. Coproprit de 15 lots principaux, avec fibre et local vlos. Mise en place valide de carrs potagers collectifs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 695 euros, eau froide comprise. Nombre de lots la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximit Lyce Clmenceau, fac mdecine. Tout le centre-ville pied. PRIX: 126 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur (soit 6 000 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 328822 - Le professionnel garantit et scurise votre