APPARTEMENT VENDRE NANTES 1 PICE 20 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Madeleine, appartement vendre avec locataire en place. Dbut du bail de 3 ans: 1/09/2022 Loyer: 493 euros + 45 euros charges Lumineux, en rez-de-chausse surlev d'une petite coproprit de 3 tages: entre avec placard, kitchenette a/e, pice principale oriente Sud avec baie vitre, salle d'eau avec WC. Cave de 5 m2 et place de parking en sous-sol. Coproprit de 21 lots principaux, avec espace vert. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 1020 euros, chauffage au sol compris. Nombre de lots la vente: 3 (appartement + cave + parking) DPE: Classe E -GES: B - Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 640 et 920 euros. Tout le centre-ville pied: Cit des Congrs 6mn, Tram lignes 2 et 3 2 mn, proximit Institut Suprieur des Arts Appliqus, Fac de Mdecine, gare SNCF. PRIX: 125 400 euros honoraires d'agence inclus de 4,5% TTC la charge de l'acqureur (soit 5400 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI N