APPARTEMENT VENDRE NANTES 1 PICE 35 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Situ au rez-de-chausse du ct Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pice de vie avec un salon/sjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m, une salle d'eau WC spars. Une courette prive (7.85 m) vient complter ce lot. Charges copro annuelles: 720 euros Cet appartement se situe proximit des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et tudiant avec la proximit de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et 10 min pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilit d'accs au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram. DPE: F. GES C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2021: entre 870 et 1200 euros par an. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' Prix: 125 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G