APPARTEMENT VENDRE NANTES 1 PICE 52 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Belle opportunit Nantes ! Ce bien sduira par son agencement ingnieux, ses volumes gnreux et son charme indniable. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine surface, fonctionnalit et caractre. Dcouvrez ce charmant appartement offrant une superficie Loi Carrez de 34,63 m, mais bnficiant d'une surface totale au sol de 52,92 m grce une mezzanine astucieusement pense, qui optimise l'espace et est amnageable en chambre ou espace bureau. Une localisation idale: Situ dans le quartier historique de Decr Cathdrale, il offre une vue imprenable sur le cours Saint-Andr et la cathdrale de Nantes. Ce secteur est particulirement pris pour son ambiance vivante, sa proximit immdiate avec les commerces, les transports (tramways et gare SNCF) et son charme historique. Descriptif du bien: Pice de vie lumineuse: Un espace de vie spacieux de 35 m offrant un sjour chaleureux et une cuisine amnage. Le sjour bnficie d'une trs belle hauteur sous plafond, agrment de niches dcoratives, d'un parquet en bois massif chaleureux et d'une chemine murale l'thanol pour une ambiance cosy. La Cuisine ouverte et fonctionnelle est prte accueillir vos quipements. Les fentres avec volets intrieurs ont t rnoves en 2008 apportant confort et charme cet espace convivial. Salle de bain et WC spars: quipe d'une baignoire pour plus de confort d'une surface totale de 4,50 m2 Espace mezzanine optimis de 15m2: Il permet de profiter d'une hauteur sous plafond gnreuse et d'un espace de vie lumineux et bien agenc. Rez-de-chausse scuris: Accs par un hall d'entre commun puis un couloir scuris, idal pour la tranquillit. Atouts supplmentaires: Appartement entirement repeint rcemment, prt tre habit. Accs aux parties communes pour le rangement des vlos. Prix: 192 000 euros Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 184 650 euros hors h