APPARTEMENT VENDRE NANTES 2 PICES 34 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES: SPACIEUX et LUMINEUX ! Situ prs des bords de Loire et de l'cole d'Architecture, charmant appartement (orient est/ouest), au 2me tage d'un petit immeuble ancien. Bnficiant d'une agrable lumire traversante, ce sduisant T2 offre une entre, une grande pice de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indpendante. Pour votre confort, vous profitez galement d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Chauffage lectrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualis. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon tat dans un immeuble idalement plac... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, nombreux commerces de proximit et transports (Tram Vincent Gche). DPE E. GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 680 euros et 940 euros). Bien en coproprit comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de coproprit: 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Passage en D possible par isolation intrieure (cot estim: 1000 euros 1 500 euros) Prix: 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES