APPARTEMENT VENDRE NANTES 2 PICES 39 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m - PROCE - Pour investisseur ou rsidence principale. Quartier rsidentiel et cossu "Parc de Proc", proche du Centre, 5 minutes du priphrique. Dans une rue calme et emplacement privilgi, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situ au 1er et dernier tage d'une petite coproprit scurise de trois logements. Offrant une entre avec rangements, une pice de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m avec placard, une salle d'eau, un wc spar. Une cave en sous-sol de 11 m et un schoir privatif de 6 m compltent ce bien. Fentres PVC double vitrage avec volets lectriques, chauffage individuel au gaz (chaudire condensation rcente). Rsidence trs bien entretenue avec faade rnove. Faibles charges courantes/an (hors travaux vots en Assembles Gnrales): 949 Euros. Nombre de lots la vente: 3 (appartement, cave, schoir). Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. Prix de vente 169 500 Euros (honoraires la charge vendeur) 06 72 99 95 18, A dcouvrir: Chteau des ducs de Bretagne, Cathdrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo htel, L'Atlantide 1874 Maison Guho. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat 355436. DPE: Classe D. GES: Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 550 et 780 euros. Coproprit de 11 lots (). Charges annuell