APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 52 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES PARC DE PROC - OPPORTUNIT ! Au coeur d'un quartier trs recherch, situ dans un environnement privilgi, donnant sur le Parc de Proc, proximit des commerces et des transports, un appartement T3 rnover, spacieux et lumineux, en rez-de jardin sans vis--vis, avec vue sur les grands arbres du Parc, au sein d'une petite coproprit tranquille et bien entretenue. Grce ses larges baies vitres et sa double-exposition, ce bien bnficie d'une agrable lumire toute la journe. Desservie par une vraie entre, une pice de vie chaleureuse, ouvrant sur le jardin clos de l'immeuble, dispose d'un espace cuisine. L'appartement offre 2 chambres au calme. Pour votre confort, une salle de bain et un wc indpendant. Un box ferm et un espace de stockage (en sous-sol scuris) compltent le bien. LES PLUS: Charme, volumes et jardin arbor... Possibilit DPE D. Un appartement plein de charme et de nature... Coup de coeur assur ! A visiter sans tarder ! *** Proche commerces et transports (Arrt bus Proc: C3 + C6). DPE E - GES E (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1070 euros et 1510 euros par an). Prix: 200 000 euros (honoraires 4,90% TTC inclus charge acqureur soit 190 500 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 44 lots dont 24 lots d'habitation. Charges de coproprit 139 euros/mois. Pas de procdure en cours. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+ *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la respo