APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 52 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES - Hyper-centre Quartier DECR - EXCEPTIONNEL ! Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, chemine, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assur pour cet appartement lumineux de 52 m dans un immeuble ancien de style haussmannien. Situ au calme dans une rue pitonne, entirement rnov avec des matriaux de qualit, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous sduira par son charme et ses volumes. Desservis par une entre, son vaste salon avec chemine d'ornement et sa cuisine ouverte, amnage et quipe, vous offrent un bel espace vivre. Grce ses hautes fentres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bnficie d'une agrable lumire toute la journe. Vous profitez galement de 2 chambres (dont l'une pouvant tre amnage en bureau). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indpendant. Un grenier complte le bien. *** DPE G - GES C (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilits d'amlioration du DPE en suivant les prconisations du diagnostic. Prix: 299 000 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acqureur soit 284 800 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 56 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial imm