APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 59 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

EXCLUSIVITE. Nouveaut - Nantes 44100 secteur Parc de PROCE. Dans ce quartier trs calme et verdoyant, deux pas du PARC DE PROCE, je vous propose un appartement situ au 1er sur 2 tage, compos d'une pice de vie expose ouest, deux grandes chambres avec chemines d'poque, une salle d'eau avec w-c, et une cuisine amnage et quipe. Vous bnficiez du charme de l'ancien - parquet, belle hauteur de plafond et belle luminosit. En annexe, un caveau complte cette offre. Ce bien est situ proximit de toutes les commodits, transport (lignes C3-C6) coles, et commerces. Acquisition idale pour primo-accdant ou INVESTISSEURS. Pas de procdure en cours. Les charges annuelles de coproprit sont de 965 euros - coproprit constitue de 3 lots sur 2 tages. DPE: Classe F- GES: Classe C- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard est entre 1750 euros et 2420 euros au prix moyen des nergies indexes sur les annes 2021_2022_2023. Budget: 157 500 euros Honoraires inclus (5% la charge de l 'acqureur soit 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 839845823 NANTES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 401075 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Vronique L