APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 66 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES (44200): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Quartier SAINT JACQUES / proche Svre Nantaise - Bel appartement lumineux T3 de 66,51 m carrez en bon tat situ au 5me tage et dernier tage avec ascenseur avec balcon expos Sud, parking box de 15 m et cave. Budget: 225 500 euros Honoraires Inclus (4,88% TTC la charge acqureur soit 215 000 euros net vendeur) Quelques rafraichissements prvoir. Il se compose d'une entre avec placards, salon/sjour avec bibliothque donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, dgagement avec placards, WC. Un parking box et une cave compltent cette vente. Bien situ, proche des commerces, transports (42 - arrt Oliveraie), coles et bords de Svre 5 mns pied. Charges: 190 euros / mois (inclus chauffage collectif et eau). Cet appartement fait parti d'une coproprit comprenant 151 lots d'habitation avec un beau parc. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: E GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023: entre 1390 euros et 1950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Mandat N398615 Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre p