APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 71 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES (44100): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Quartier Canclaux / Mellinet - Bel appartement traversant de 3 pices de 71,68 m carrez situ au 1er tage sans ascenseur dans rsidence des annes 40. Budget: 261 250 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC la charge acqureur soit 250 000 euros net vendeur) Beaucoup de charme, rare dans le quartier! Il se compose d'une entre avec placards, salon/sjour, cuisine amnage et quipe, deux chambres, salle de bain, WC. Un caveau dans la cour de 2m environ ainsi qu'un grenier compltent cette vente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Bien situ, proche des commerces, transports (C1- 23), coles. Entre Place Canclaux et Place Mellinet. Charges: 120 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite coproprit comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: E GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1310 euros et 1772 euros (consommation relle 700 euros de gaz) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 500370903. Mandat N 332524 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 15 lots (). Charges annuelles: 1375 euros.