APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 72 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES BEAULIEU, Place de la Galarne, Atlantique Habitations propose dans rsidence de 119 lots principaux, un appt T3 Duplex, en l'tat, de 72 m, au 3me et dernier tage sans ascenseur, DPE D, Charges de coproprit 1 430 E/an chauffage compris, taxe foncire 1240 E/an. L'appartement se compose d'une entre ferme (cloisons non porteuses) qui dessert un WC avec lavabo (certains l'ont transform en douche), un espace rangement sous escalier, et le salon. La cuisine est semi-ouvert sur le salon, les deux s'ouvrent sur un petit balcon. La cloison entre les 2 pices peut tre supprime galement. Les surfaces de ce 1er niveau: entre 5.70m - WC: 2.70m - Sjour: 28.30m - cuisine: 7.80m - balcon: 2.88m Vous pouvez donc faire une pice de plus de 40m de vie en ouvrant l'entre et la cuisine. A l'tage, un palier de 2.5m dessert 2 chambres mansardes de 10 et 11m au sol et une salle de bain mansarde de presque 4m au sol. S'ajoute cet appartement, une cave en RDC. Cet appartement offre donc un trs beau potentiel. Prix de vente 165 400E net vendeur. Les frais de notaire applicables cette vente sont rduits (environ 2 800E) mais sont ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. A titre d'information, les dernires ventes qui ont t ralises sur cet ensemble immobilier entre 2023 et 2024 ont trouves acqureurs entre 220 000E et 285 000E (hors frais de notaire classiques) pour la mme surface. Pour plus de renseignement contactez-nous au 02 51 80 67 78 Les offres d'achat avec dossier complet sont soit transmettre par mail dans un dlai d'un mois compter du 13 fvrier 2025 et au plus tard le 12 mars 20205, soit remettre l'accueil du sige social 10 Boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, aux heures d'ouvertures et contre rcpiss. Dlais remise des offres, priorits des candidatures, prix et conditions de ressources sont tablis conform