APPARTEMENT VENDRE NANTES 4 PICES 96 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Nantes (44100), quartier Canclaux, appartement T4 sur 3 niveaux, vendu meubl. En rez-de-chausse: escalier privatif Au 1er tage: 1 chambre avec salle de bain, WC, Buanderie, local de rangement. Au 2me tage: grand espace salle manger cuisine ouverte amnage quipe, salon, bureau. En mezzanine: 1 chambre, salle d'eau avec WC. Les meubles restent et sont inclus dans le prix. Coproprit comprenant 14 lots principaux. Pas de procdure en cours. Trs belle situation, tout pied: commerces et services de Canclaux et du centre-ville, coles, collges et lyces Proximit du Parc de Proc. Chronobus C1 et C3 5 mn pied, tram ligne 1 15mn. Nombre de lots la vente: 1 (appartement). Charges courantes par an: 816 euros. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023: entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris). PRIX: 410 400 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 15 400 euros), soit 395 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n CPI 4401 2016 000 010 388