APPARTEMENT VENDRE NANTES 5 PICES 126 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

URGENT Dcouvrez ce charmant appartement T5 Nantes. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m, nich au coeur de Nantes. Construit dans les annes 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de dcoration. L'ascenseur vous mnera au 3me tage o vous attend un salon/sjour lumineux de 44 m, baign par la lumire du sud-ouest, une cuisine amnage et quipe, indpendante. 3 chambres vous sont proposes. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indpendant et des placards. Pour complter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrire-cuisine, d'une cave de 12 m ainsi qu'une place de parking privatise en sous-sol. Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison. Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie pied. Prix net Vendeur: 510 000E / Frais charge acqureur: 17 850E soit 3,5% / Prix FAI: 527 850E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de 2021: mini 1600E et max 2210 E. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 894471580 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 510 000 E. Dans une coproprit de 120 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moye