APPARTEMENT VENDRE NANTES 5 PICES 97 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

ILE DE NANTES - LUMINEUX - VUE IMPRENABLE ! EXCLUSIVIT - Proche Bords de Loire Magnifique appartement entirement repens et rnov ! Au 6me tage avec ascenseur, laissez-vous sduire par ce superbe appartement T5 traversant (97.5m) offrant une vue dgage sur Nantes, au sein d'une coproprit calme et bien entretenue. Desservie par une entre et un large couloir, une pice de vie spacieuse ouvre sur un grand balcon orient sud (sans vis--vis) offrant une vue panoramique sur l'le de Nantes. Dot d'un parquet chaleureux et de grandes ouvertures (double vitrage), l'appartement, grce sa triple exposition, bnficie d'une trs belle lumire toute la journe. Vous disposez d'une cuisine rcente, entirement amnage et quipe, ainsi qu'une arrire-cuisine. Pour votre confort, vous profitez de 4 belles chambres dont 1 avec balcon. Pour faciliter la vie au quotidien: une salle de bain et une salle d'eau. WC indpendant. Nombreux rangements. Sols et peintures rcents (2022). Rnovation avec matriaux de qualit. Ballon neuf (2024). A votre disposition, une place de stationnement (dans un parking scuris) et une cave. Local vlo nouvellement cr. Sur le balcon, le filet install pour le chat est facilement dmontable. Au 6me tage, vous aurez une vue imprenable sur Nantes et les bords de Loire... Coup de coeur assur ! LES PLUS: Charme, volumes et lumire OPPORTUNIT: Rare sur le march... A visiter sans tarder ! *** Commerces proximit. Proche parcs, coles, transports (tramway L2-L3 / chronobus C5). Gare SNCF 10 minutes en C5. DPE D - GES D (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 202, 2022, 2023, abonnement compris: entre 1640 euros et 2260 euros par an). Prix: 350 000 (honoraires 4,99 % TTC inclus charge acqureur soit 333 400 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 18 lots d'habitation