APPARTEMENT VENDRE NANTES LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

En Exclusivit ! Votre agence immobilire Projets Cls vous prsente en exclusivit ce ravissant appartement T3 d'environ 62m, nich dans le quartier en plein essor de Doulon - Bottire Nantes (44). Profitez pied d'un quartier avec commerces, coles, transports en commun, et de nombreux espaces verts, le tout proximit de pistes cyclables. Situ au 4me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, cet appartement, rig en 2013 selon les normes RT-2012, sduit par sa distribution bien pense et son confort de vie. La visite commence par une entre desservant un charmant espace de vie ouvert d'environ 24m, expos Sud-Ouest. Baign de lumire grce de gnreuses ouvertures, cet espace s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 7m, sans vis--vis, offrant une vritable extension pendant les beaux jours. Idalement positionne entre le salon, la terrasse et le cellier, une cuisine sympathique, amnage et quipe, complte cet ensemble. La partie nuit, pense pour faciliter l'accs aux personnes mobilit rduite, comprend une salle d'eau avec meuble-vasque et baignoire, ainsi que des toilettes indpendants pouvant tre fusionns. Les deux chambres, d'une surface de 11 et 13m respectivement, bnficient de placards et d'un accs direct l'extrieur. Les atouts de cet appartement: Normes RT-2012 Balcon-terrasse 4me tage avec ascenseur Place de parking scurise Emplacement privilgi Accessibilit PMR Contactez rapidement votre conseiller Projets Cls, Jean MOCQUAIS, au 06.59.29.58.99. Prix Honoraires d?Agence Inclus: 244 700 ? Honoraires la charge vendeur. Montant estim des dpenses annuelles d?nergie pour un usage standard: entre 400? et 600? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l?anne 2021 (abonnements compris) - Energie finale 115kWh/m/an Nombre de lots: 166 Procdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce biens est expos sont disponibles sur le site Gorisques