APPARTEMENT VENDRE NARBONNE CITÉ 6 PICES 157 M2 AUDE À NARBONNE

Duplex de charme 157 m2, calme et lumineux au coeur du centre historique, habitable sans travaux (in English below). T5/6 aux 2 et 3e tages d'une petite coproprit tranquille, avec parquets, chemines, carreaux anciens et poutres. Vue sur la cathdrale 60 m. Il comporte: - au 2e tage, 1 grande pice vivre avec cuisine ouverte (33 m2), 2 chambres (26 et 22 m2), 1 salle d'eau refaite neuf et 1 wc. - au 3e et dernier tage, 2 chambres (26 et 24 m2), une grande pice transformable en bureau, salle de sport ou suite parentale (31 m2), 1 salle de bain et 1 wc. Pas de travaux prvoir, chauffage lectrique, fentres rcentes double vitrage, exposition Est/Sud, plomberie et lectricit ok, nombreux placards dans toutes les pices et grand dressing. Cave. Tous commerces proximit, coles, lyces, gare(at). Possibilit de parking dans la rue avec abonnement mensuel 13E. Informations coproprit: 5 lots (4 copropritaires), syndic professionnel. Charges annuelles: env. 600 max E Toiture refaite en 2020, ravalement vot et pay, prvu pour septembre 2023. Taxe foncire: 1205 E Possibilit de location saisonnire grce l'agencement en duplex. Revenu mensuel estival: 3000 E Agences et curieux non solvables s'abstenir. vegoula(at)yahoo.fr