APPARTEMENT VENDRE NICE 1 PICE 18 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 17.87m2 loi Carrez meubl. Situ en rez-de-chausse sur 5 tages d'une rsidence scurise, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch de Cimiez proximit des commerces, des universits (facult des sciences, facult de mdecine, IFSI), des transports en commun et des jardins des arnes de Cimiez. Faibles charges (65EUR /mois) et idal investissement locatif (actuellement lou meubl pour 630EUR charges comprises / 580EUR hors charges - fin de bail le 29/06/2025). Cet appartement de 17,87m2 loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 15m2 - Salle d'eau / WC: 2,87m2 - Mezzanine: 3,66m2 Les plus de l'appartement: - Rnov en 2024 - Entirement meubl - Agrable terrasse extrieure non privative - Cuisine quipe avec: Frigo de marque Candy, Lave Linge Proline, Four micro-ondes, plaques vitrocramiques deux feux. - Fentres en double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Au calme - Fibre Internet Rnov depuis 2024: *Pose d'un parquet *Cuisine entirement quipe (IKEA) *Pose d'un faux plafond *Remplacement des VMC salle d'eau et cuisine Les plus de la rsidence: - Scurise avec accs vigik - Faibles charges (65EUR /mois) - Quartier recherch de Cimiez - Proximit immdiate des jardins des arnes de cimiez - Proche des universits (Facults des sciences et de mdecine, IFSI) - Proche des commerces - Montant des charges: 65EUR /mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 635EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec