APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 39 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Bienvenue dans l'immeuble Les Pervenches, une adresse pleine de charme et d?histoire o le clbre romancier Romain Gary a pass une partie de son adolescence. Situ en 7me et dernier tage, cet appartement de 2 pices vous offre une vue dgage sur la colline des Baumettes ?. ________________________________________ ? Un cocon au potentiel incroyable L?appartement a une surface de de 39,64 m et s?ouvre sur un beau balcon de 9,60 m expos Ouest. Il comprend une entre, un dgagement avec entre de service, un salon lumineux avec 2 portes-fentres, une chambre confortable, une cuisine indpendante (qui pourrait tre ouverte sur le salon pour un esprit plus contemporain), ainsi qu?une salle de douche, et un WC avec lave-mains. Ct ambiance ? Le calme absolu ?? et une localisation ultra-pratique: deux pas des commerces, coles, transports (dont le tramway ligne 2) et des plages ??. ________________________________________ Un soupon d?imagination pour une belle transformation ?? Soyons honntes: cet appartement mrite des travaux de rafrachissement pour rvler tout son potentiel. Mais quelle opportunit de crer un intrieur votre got dans un cadre aussi privilgi, en dernier tage, ensoleill et au calme. L?eau froide, l?eau chaude et le chauffage sont collectifs. L?appartement dispose de fentres en double-vitrage et de la climatisation. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un bel escalier en marbre aux rembardes dores. Ct escalier de service, un espace commun peut tre utilis pour du rangement ou comme dbarras. ________________________________________ ? Idal pour ? ?? Un pied--terre ensoleill Nice ?? Un investissement locatif stratgique ?? Un premier achat dans un quartier recherch La Promenade des Anglais est seulement 300 mtres ! ________________________________________ ? Cet immeuble fut jusque dans l?aprs-guerre l?htel-pension Mermonts, un tablissement cosmopolite tenu par la mre de Romain Gary. L?