APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 43 M2 ALPES MARITIMES À NICE

NICE - AU COEUR DU QUARTIER DES MUSICIENS- 2 PIECES 44m2 + TERRASSE 22 m2 + ESPACE COUVERT 11m2 Venez dcouvrir ce joli 2 pices, situ au 1er tage d'une coproprit trs bien entretenue, au calme et proximit immdiate des commerces et des transports en commun. L'appartement d'une surface de 43, 81m2 Loi Carrez bnficie de 33m2 d'espace extrieur dont une belle et grande TERRASSE de 22 m2 et d'un espace couvert de 11 m2. Compos d'une entre, un WC indpendant, une salle de douche avec fentre, une cuisine spare et meuble (avec accs un espace couvert servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu' une belle chambre avec placard intgr et un sjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 22 m2. A bientt, pour une visite! *** Prestations et quipements GRANDE TERRASSE de 22m2 Espace couvert et buanderie de 11m2 Hauts plafonds Double vitrage Climatisation rversible Situation gographique stratgique: A l'angle de l'avenue Georges Clmenceau, proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, quelques minutes pied de la GARE TGV, de la clbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilit d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement (BAIL emphytotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractristiques Surface des extrieurs: 33 m Vue: Citadine tat intrieur: BON tat Coproprit: Trs BON tat, trs bien entretenue Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acqureur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilit d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytotique -fin 2041- situ au PARKING DU LOUVRE - Prix: 25.000 euros) DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibl