APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 49 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 48.62m traversant, entirement rnov en 2022, avec un balcon expos Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Nice, avec toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking deux-roues au pied de l'immeuble. L'appartement de 48.62m loi Carrez se compose: - Hall d'entre - Sjour - Cuisine - Dgagement - Chambre - Salle d'eau/WC - Dressing - Balcon - Cave: 6.50m environ Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2022 - Beaucoup de charme (parquet au sol, hauteurs sous plafond, spots, etc.) - Traversant - Balcon - Exposition Est ct sjour et chambre - Cuisine indpendante, spare du sjour par une verrire et quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Grand dressing + placard de rangement dans l'entre - Portes-fentres en double vitrage en PVC dans toutes les pices (une petite fentre en simple vitrage en bois dans la partie WC) - Volets persiennes en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Sols *Peintures *Plomberie *Electricit *Cuisine *Salle d'eau/WC *Changement de la chaudire *Changement du radiateur du sjour *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise par accs vigik - Station "Gambetta" du Train des Pignes 2 minutes pied - Arrt de bus "Gutenberg" 2 minutes pied (lignes 8, 11, 57) - Ecole maternelle Thrse Romeo 6 minutes pied - Gare du Sud et commerces 7 minutes pied - Arrt de tram 9 minutes pied (ligne L1 direction Jean Mdecin - Place Massna) - Gare SNCF Nice-Ville 10 minutes pied - Montant des charges: 129E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de