APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 51 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Dcouvrez ce superbe 2 Pices de 51m en exclusivit, idalement situ au port de Nice, dans un immeuble de 1988 avec ascenseur. Caractristiques: - Double sjour de 23m avec cuisine quipe ouverte, parfait pour vos moments de convivialit. - Bureau, idal pour le tltravail ou comme espace de rangement supplmentaire. - Chambre offrant calme et confort. - Salle d'eau rnove. - WC indpendant. - Loggia de 6m expos Est pour profiter du soleil matinal. - Cave incluse, pour un espace de stockage supplmentaire. - DPE: D, GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 650 euros et 920 euros Prix: 240 000 euros. Charge vendeur Cet appartement est proximit immdiate des commerces, de la mer et des transports (bus, tramway "port Lympia" et "Garibaldi"). Vous serez galement proche de la place du Pin et Garibaldi, du Mont Boron, de la route en direction de Monaco et du bateau pour partir en Corse. Les charges de coproprit sont de 313 euros par trimestre. Le prix de la taxe foncire est de 948 euros par an. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 918099680 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i