APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 51 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Appartement Nice centre Dubouchage, station Durandy, proche Nice toile. Loft de type 2 pices au calme de 51m2 carrez en rez-de-chausse avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entre avec placard dressing, une pice de vie avec cuisine ouverte amnage quipe, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC spar. A l'extrieur une terrasse-patio quipe d'un toit rtractable impermable assure une intimit parfaite des extrieurs. Idal investissement locatif cet appartement gnre actuellement un ratio locatif consquent de plus de 12%. Il est vendu cls en main entirement meubl et quip. Visite virtuelle et dossier complet disposition. DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an Bien en coproprit. faade refaite dbut 2023, les charges sont de 172 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 789781499 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 3506 93 - Le professionn