APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 55 M2 ALPES MARITIMES À NICE

" APPARTEMENT-3 Pices- rnov- au 5me et dernier tage avec balcon et ascenseur" Venez dcouvrir ce bel appartement, situ au 5me et dernier tage d'un immeuble bien entretenu, bnficiant d'un ascenseur. Il se compose comme suit: une entre, une belle pice de vie avec espace cuisine et sjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accs au balcon, une salle de bain avec douche, WC et fentre. Proche du tramway, de la gare Thiers, du march de la Libration, cet appartement offre un cadre de vie agrable. Ses atouts: - Sa luminosit - Son exposition Est- Ouest - Son balcon *Au 5me et dernier tage *Ascenseur *Double vitrage *Volets en aluminium *Rnovation rcente Pour l'heure le bien propos est hors coproprit Prix de vente: 265.000 euros FAI Honoraires charge acqureur: 13.250 euros, soit 251 750 euros hors honoraires Taxe foncire 2024: 790,38 euros Charges annuelles: 1200 euros DPE: E GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexes l'anne 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cline MACRI, au 0641868384 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 499 592 624 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Botie, 75008