APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 57 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Surface: 57 m Localisation: Proche mer, aroport, tramway, train et commerces Description: Situ dans une petite coproprit, ce charmant appartement de 3 pices en duplex, entirement meubl, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Amnagements: Rez-de-chausse surlev: Grande entre, escalier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin: Sjour lumineux, cuisine quipe, nombreux placards de rangement. Atouts: Excellent tat gnral. Climatisation rversible. Charges trs raisonnables. Investissement: Rentabilit locative prouve: Minimum 18 000 euros de loyers en 2022 (tudiants en hiver, location la semaine en t). Proximit avec plusieurs centres de formation, idal pour les tudiants. Possibilit de diviser l'appartement (actuellement issu de deux lots) en un studio et un deux-pices, augmentant ainsi le rendement locatif ou facilitant une revente partielle. A visiter rapidement pour ne pas passer ct de cette opportunit rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Coproprit de 18 lots (Pas de procdure en cours).