APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 59 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo, l'agence au forfait fixe, vous prsente en exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 59,30m2 loi Carrez d'angle et expos Sud-Est/Sud/Sud-Ouest. Situ au 1er tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier de l'Horloge / Saint-Sylvestre, proximit des commerces, des coles, et des transports en commun. Cet appartement de 59,30m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 7.84m2 - Placard: 0.57m2 - Sjour/Cuisine: 23,82m2 - Chambre 1: 12,47m2 - Chambre 2: 10,05m2 - Salle de bain: 3,56m2 - WC indpendant: 0,99m2 Les plus de l'appartement: - D'angle - Triple exposition (Sud-Est/Sud/Sud-Ouest) - Lumineux - Cuisine ouverte et semi-quipe avec hotte et plaque de cuisson - Placard de rangement dans le hall d'entre et les chambres - Fentres en double vitrage - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise accs vigik - Gardien log sur place - Quartier de l'Horloge / Saint-Sylvestre - Proximit des commerces, coles, et transports en commun Montant des charges: 221EUR /mois environ incluant l'eau froide, le gardien, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncire: 1265EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 61 lots (dont 50 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 2 657EUR environ Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (199) - GES D (32)