APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 61 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau 3 pices de 61.22m2 loi Carrez traversant et lumineux, avec un balcon expos Sud-Ouest avec vue sur verdure. Situ en dernier tage (1/1) d'une petite coproprit, il se trouve sur les collines de Pessicart, proche des coles et des transports en commun. Une place de parking extrieure complte ce bien. Cet appartement de 61.22m2 se compose de: - Sjour/Cuisine: 31.44m2 - Chambre 1: 12.73m2 - Salle d'eau: 4.97m2 - Chambre 2: 11.08m2 - WC indpendant: 1.00m2 - Balcon: 7m2 Les plus de l'appartement: - En dernier tage (1/1) - Possibilit cration d'un toit-terrasse (travaux estims 40000EUR environ) - Vue sur verdure - Aucun vis-a-vis - Traversant - Lumineux - Une terrasse de 7m2 expose Sud-Ouest - Beaux volumes - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction Electrolux, hotte, four Whirlpool, four micro-ondes Whirlpool et lave-vaisselle Whirlpool - Climatisation rversible gainable dans le sjour/cuisine et les chambres - Portes-fentres coulissantes galandage et fentres en double vitrage - Domotique avec variation LED plafond - Placards de rangements dans les chambres - Volets roulant manuels (possibilit lectrique avec alimentation dj prvue) - Fibre Internet - DPE C Les plus de la rsidence: - Entre scurise du lot par Digicode - Petite coproprit (7 appartements) - Collines de Nice Pessicart - Proche des coles, des transports en commun et des commerces - Montant des charges: 102EUR/mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 1157 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence im