APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 75 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32m, traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Expos sud-est/sud-ouest et entirement rnov en 2022. Situ au 4me tage sur 5 d'une rsidence scurise avec gardien et entoure d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en tant en face des petits commerces et quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complte ce bien. Parking collectif (conu pour une place par appartement). L'appartement de 75,32m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 8.25m - Sjour/Cuisine: 33.96m - Chambre 1: 13.49m - Chambre 2: 12.87m - Salle d'eau: 5.22m - WC indpendant: 1.53m - Terrasse 1: 12.51m - Terrasse 2: 4.85m - Cave: 1.87m Les plus de l'appartement: - En tage lev (4/5) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est/sud-ouest - Deux terrasses en L - Entirement rnov en 2022 - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC neuves - Volets lectriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation rversible gainable dans toutes les pices de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entre 3 points - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Electricit *Plomberie *Peintures *Sols *Pose climatisation *Changement fentres *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Gardien log sur place - Entoure d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximit directe de tous les petits commerces (boulangerie, picerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la rsidence - Arrt de bus au pied de la rsidence - Arrt de tram 7 min pied - Centre-ville 10 minutes et p