APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 80 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 80.15m2 loi Carrez expos Ouest avec terrasse. Situ au 1er tage surlev (1/4) avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier du Mont Boron, proximit du quartier du Port. Un garage et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 80.15m2 loi Carrez se compose de: - Entre/Couloir: 10.22m2 - Sjour/Salle manger: 27.24m2 - Cuisine: 7.35 m2 - Chambre 1: 15.63 m2 - Chambre 2: 9.90m2 - Salle de bain: 4.68m2 - WC: 1.13m2 - Salle d'eau 3.50m2 - Terrasse: 8m2 - Garage - Cave Les plus de l'appartement: - Vue Panoramique sur toute la ville de Nice (Mer, Chteau et ville) - Terrasse- Aucun vis--vis- Rnovation 2018: double vitrage, parquet, dressing, lectromnager de la cuisine, plomberie - Changement porte de garage et du store en 2020 - Porte d'entre change en 2021 - Borne de recharge voiture lectrique installe en 2022 dans le garage - Chaudire change en 2023 - Exposition Ouest - Cuisine quipe avec four AEG, plaque de cuisson Bosch, Hotte aspirante Siemens, rfrigrateur Bosch, lave vaisselle Siemens, Machine laver Thomson - Salle de bain avec WC dans une des chambres - Salle d'eau - Wc indpendant - Dressings - Rangements dans l'entre - Porte blinde - Volets roulants lectrique dans le sjour et manuel dans les chambres - Store lectrique - Parquet au sol Les plus de la rsidence: - Scurise par porte lectrique - Gardien sur place - A 2 minutes pied des arrts de bus lignes: 30,33, 82, 602 - A 10 minutes pied de la Gare Riquier et du tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Universit et du port - A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban - A 12 minutes de l'accs l'A8 - Montant des charges: 260EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien