APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 82 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 3 pices de 82.26m d'angle, avec un balcon expos Sud-Ouest et un jardin avec terrasse de 86m environ. Bel aperu mer. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit scurise, il se trouve quartier recherch de Pessicart au calme, 10 minutes en voiture du centre-ville de Nice. Faibles charges (38E /mois). Un box en rez-de-chausse scuris complte ce bien. Cet appartement de 82.26m se compose de: - Hall d'entre (avec placard): 6.87m - Sjour: 22.47m - Cuisine: 11.51m - Dgagement: 7m - Chambre 1: 12.51m - Chambre 2: 12.02m - Salle de bain: 7.23m - Dressing: 1.62m - WC indpendant: 1.03m - Balcon: 4.13m - Jardin avec terrasse: 86m environ - Box scuris Les plus de l'appartement: - Beaux volumes - D'angle - Bel aperu mer - Un jardin de 86m environ avec partie terrasse cre en 2023 et store banne manuel - Un balcon de 4.13m expos Sud-Ouest - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour - Dressing + placards dans le hall d'entre - Volets battants en bois Les plus de la rsidence: - Scurise - Eligible la fibre Internet - Petite coproprit (5 appartements) - Faibles charges (38E /mois) - Au calme - Quartier recherch de Pessicart - Arrt de bus "Beauregard" (ligne 63) 2 minutes pied - Ecole primaire du Righi 2 minutes en voiture - Ecole maternelle Mantega 5 minutes en voiture - Groupe scolaire Saint-Barthlmy 7 minutes en voiture - Centre-ville de Nice 10 minutes en voiture - Accs A8 12 minutes - Montant des charges: 38E /mois environ incluant l'assurance de coproprit, l'lectricit, l'entretien de la porte de garage + de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Monta