APPARTEMENT VENDRE NICE 4 PICES 71 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe trs beau 3/4P en duplex de 71m2 (59.57m2 loi Carrez) d'angle, avec terrasse expose Ouest. Situ au 1er et dernier tage (1/1) d'une belle coproprit scurise avec piscine, elle se trouve au calme, idalement situe sur les collines de Nice proche des coles maternelles et primaires. Une garage ferm complte ce bien. Cet appartement de 71m2 (59.57m2 loi Carrez) se compose de: Au RDC: - Sjour/Cuisine: 30.35m2 - WC indpendant: 1.23m2 - Buanderie: 3.40m2 Au R+1: - Mezzanine / chambre: 11.39m2 - Chambre 1: 9.86m2 - Chambre 2: 8.25m2 - Salle de bain: 3.72m2 - Dressing: 3.97m2 - Dgagement: 2.75m2 - Terrasse 1: (Entre appartement) - Terrasse 2: 7.65m2 - Garage: 18m2 Les plus de l'appartement: - En dernier tage (1/1) - Rnov en 2021 (Cuisine et sjour) - D'angle - Beaucoup de charme (poutres apparentes, hauteurs sous plafond, etc.) - Beaux volumes - Climatisation rversible - Cumulus chang en 2021 - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four et four micro-ondes - Portes-fentres coulissantes et fentres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pices de vie - Garage ferm Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par portail lectrique pour accs voiture et portillon pitons par code et vigik - Camra de surveillance - Piscine scurise avec accs vigik - Espaces verts - Parkings visiteurs dans la rsidence - Local poubelles- Arrt de bus 64,75D en haut de la rsidence - A 5 minutes en voiture des commerces de proximit - A 5 minutes en voiture du Parc Estienne d'Orves et de son jardin d'enfant - A 5 minutes en voiture de l'AnimaNice de St-Pancrace (sport/Yoga/ activits et jardin d' enfants) - A 5 minutes de l'accs la v