APPARTEMENT VENDRE NICE ACROPOLIS 1 PICE 19 M2 ALPES À NICE

vendre - Magasin/Bureau Nice, quartier Acropolis Idalement situ dans le quartier "Acropolis" Nice, proximit des commerces, des transports en commun et de la Coule Verte, ce local usage commercial, conformment au rglement de coproprit, offre une surface de 24,35 m au sol et 19,50 m loi Carrez. Entirement rnov avec soin, ce bien est en excellent tat et dispose d'une double entre: un accs direct depuis la rue, scuris par un rideau mtallique lectrique, ainsi qu'une entre intrieure via l'immeuble, quipe d'une porte blinde. Le local bnficie de double vitrage et d'une climatisation pour un confort optimal. Il se compose d'une pice principale, d'un dgagement, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un espace de stockage et d'une mezzanine. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Ce local, vendu libre de toute occupation, constitue un excellent investissement locatif. Possibilit de louer une place de parking proximit immdiate. Charges de coproprit de 65 ? par mois et taxe foncire de 644 ? par an. **Mandat exclusif 689, honoraires d'agence inclus charge acqureur 7% ttc - coproprit de 22 lots principaux. Une procdure en cours. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sur georisques.gouv.fr ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90