APPARTEMENT VENDRE NICE LIBARATION 5 PICES 166 M2 ALPES À NICE

NICE LIBRATION: Nouvelle Exclusivit/Coup de Coeur - Appartement-Villa en duplex - 5 Pices 166,5m - Terrasse 42m env. A deux pas de l'arrt du Tram Libration et de la Gare du Sud, dcouvrez notre toute dernire exclusivit: un appartement-villa en duplex, un bien rare et unique dans le secteur, offrant une exprience de vie distincte proximit de toutes les commodits. Avec une surface habitable de 166,5m dont 125men Loi Carrez, ce grand duplex allie espace et fonctionnalit: - L?entre principale(13,3m), situe au rez-de-chausse, est accueillante avec ses nombreux rangements, offrant praticit ds votre arrive. - Le premier tage rvle un espace de vie gnreux compos d?un grand sjour(30m env.), d?une chambre accueillante(16,8m), de toilettes spars, d?une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, et pour finir la cuisine spacieuse(15,8m) est un vritable atout, offrant amplement d'espace pour cuisiner et se retrouver en famille, elle s'ouvre directement sur une impressionnante terrasse de 42m expose l'Ouest. Cette magnifique terrasse ciel ouvert, vritable extension de l'espace de vie, est l?endroit idal pour profiter des beaux jours, se dtendre ou recevoir en toute tranquillit, que ce soit pour des repas en plein air, des soires dtente ou simplement profiter du soleil, cet espace extrieur deviendra rapidement votre lieu de prdilection. - Sous les combles, le dernier tage est astucieusement amnag de trois chambres de belle taille(17,8m, 17,9m et 20,7m)offrant chacune un coin bureau, et plusieurs rangements, combinant fonctionnalit et confort sous un angle charmant et lumineux en sous-pente, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne, toilettes et rangements. L'ensemble de cet espace a t entirement rnov il y a deux ans, ce qui a permis d'apporter de la hauteur sous plafond et de la luminosit par la pose de fentres en chien assis et de Vlux dans chacune