APPARTEMENT VENDRE NICE SAINT SYLVESTRE 2 PICES 47 M2 ALPES À NICE

? Exclusivit Istra ! Vous rvez d?un appartement en dernier tage ? Ne cherchez plus, ce 2 pices avec une belle terrasse Nice Nord est fait pour vous. Son prix ? 259.000 euros, garage inclus, s'il vous plat ! Allez, suivez-moi jusqu?au 7me tage de cet immeuble de 1988. Oui, il y a un ascenseur (ouf), et une fois l-haut, vous dcouvrirez un appartement de 47,46m qui a tout pour plaire. En rsum, vous avez une entre, un sjour ensoleill de 18,30m avec deux baies vitres l'Ouest, une cuisine indpendante amnage, une chambre cosy de 11,93m l?Est avec penderie intgre, et une salle de bains lumineuse avec baignoire + douche. L?appartement est climatis et bnficie d?une triple exposition. Il dispose aussi d?un cellier extrieur. Mais son atout majeur, c?est sa terrasse de 28,50m qui en fait le tour, avec une vue dgage sur les collines de Pessicart. Elle sera votre espace favori pour les soires d?t et une grande partie de l?anne. Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir, ce sera l'occasion de personnaliser l?appartement votre got. Il est vendu avec une cave et un beau garage en sous-sol. En outre, la coproprit dispose d?un local 2 roues. ?? Le quartier ? La rsidence Villa Romaine est au 162 avenue Cyrille Besset, dans un coin super sympa, deux pas du boulevard de Cessole, des commerces, restos et transports. En peu de temps, vous serez sur la ligne 1 du tramway ou en balade au joli parc du Docteur Jean Guillaud. ? Les derniers tages sont rares et priss, ne laissez pas passer cette chance. Prenez rendez-vous pour une visite de votre futur chez-vous ! Contactez Camille ? 06.60.98.01.07 ?? Bien soumis au statut de la coproprit (total de 47 lots dont 21 principaux). Provisions sur charges: 123 euros par mois. Taxe foncire 1.305 euros. DPE: C (175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques