APPARTEMENT VENDRE NICE VERNIER 2 PICES 50 M2 ALPES À NICE

Vous aimez la couleur ? Cet appartement vous donnera le sourire ? ou pas !? Probablement, aurez-vous envie de tout changer ! Quoi qu'il en soit, ce 2 pices rnover saura vous sduire par son potentiel et ses atouts: balcon, tage suprieur et vue dgage. Caractristiques principales: ? Surface habitable: 50.74m ? Etage: 6me tage sur 8 avec ascenseur ? Immeuble: Le Bellanda 46 rue Trachel 06000 Nice L?immeuble a t ralis en 1963 par l?architecte niois Ren Livieri. Son entre est dans la rue Trachel, quelques mtres du square Colonel Jeanpierre. L'appartement, orient sud-ouest, bnficie d'une vue dgage et donne sur la rue Dabray. Cet appartement ncessite des travaux de modernisation et de mise aux normes, lui offrant ainsi un vrai potentiel de personnalisation. Il comprend une entre avec rangement, une salle de bains lumineuse grce une fentre, un wc spar avec fentre, un sjour et une chambre ouvrant sur un balcon de 4.60m. L?eau et le chauffage sont collectifs. Pour info, le rglement de coproprit prvoit une habitation bourgeoise. Le quartier est en plein renouveau avec la construction de nouveaux immeubles, la requalification de la rue Trachel et le ramnagement du square. L?accs la voie Mathis est proche (petite nuisance sonore). Des arrts de bus sont situs 3 minutes de marche. La gare Sncf Nice ville et la gare des Chemins de Fer de Provence sont 7 minutes pied. Idem pour le quartier de la Libration et la ligne de tram numro 1. Prix de vente: 147.000 euros ? Exclusivit agence Istra. Ne manquez pas une opportunit de transformer cet appartement en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous ds aujourd'hui pour tout renseignement complmentaire ou pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Bien soumis au statut de la coproprit (total de 45 lots dont 32 principaux). Provisions sur charges: 171 euros par mois. Taxe foncire 803 euros. DPE: classe E (207). Les honoraires d'age