APPARTEMENT VENDRE NIMES 3 PICES 63 M2 GARD À NÎMES

En exclusivit chez Homki, Belle opportunit ne pas rater ! Cet Appartement trois pices de 63,65m (dont 59,34m loi Carrez), lumineux, rafraichir, situ au 1er tage d'une rsidence ferme et scurise entre Beausoleil et les Amoureux, rue Salomon Reinach Nmes. Le bien est vendu avec une place de stationnement attitre ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Vous saurez apprcier sa proximit avec les commodits: Parc, coles, lyces, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarchs, Banques. A noter que le bien ne se situe qu' quelques minutes du centre Ville, de la gare de Nmes et 10 minutes de l'autoroute avec un accs quasi immdiat au priphrique. A l'interieur, le bien se dipose comme suit: vous trouverez d'une part un salon de 15m et d'autre part une grande cuisine de prs de 9m. A savoir qu'il est possible d'ouvrir les cloisons entre ces deux pices afin de raliser un grand sjour traversant EST-OUEST. Entre ces deux pices un couloir disposant d'espaces de rangement vous guidera aux deux chambres de prs de 11 et 12m dont une avec placard. Une salle de bain ainsi que des W.C indpendants viendront complter la description de ce bien. Enfin, vous pourrez stocker matriels et quipements dans une cave individuelle de 4.30m ferme en sous-sol ainsi que stationner votre vhicule une place attitre. Pour votre confort sachez que l'appartement dipose de fentres en PVC avec double vitrage (installes il y a 4ans), d'une chaudire au gaz rcente ainsi que de la fibre. Toutefois l'appartement ncessite de travaux de rafraichissement, d'o son prix attractif. in fine, cet appartement aux qualits indniables n'attend plus que vos ides et vos pinceaux. Diagnostics de Performance Energetique: C (116) GES: D (24) Informations financires: Les charges trimestrielles de coproprit s'lvent 308E (dont charges de chauffage au Gaz, charges