APPARTEMENT VENDRE NIMES 3 PICES 70 M2 GARD À NÎMES

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 70 m - 2 chambres - cave. Vous n'tes pas sur place ? prenons rendez-vous pour une visite immersive de cet appartement ! Quartier Montaury, idalement situ proche de l'Avenue Jean Jaurs et 10mn pied des Jardins de la Fontaine, dans une rsidence scurise et ferme trs bien entretenue, je vous propose en Exclusivit cet appartement rnov, traversant et trs lumineux de 70 m situ au 8me et dernier tage avec ascenseur. L'entre dessert un sjour salle manger prolong d'un balcon expos plein sud avec vue dgage et sans vis vis, une cuisine indpendante amnage et quipe avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC spars, cave en sous-sol. Aucun travaux prvoir. Le ravalement de faade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accs ont t raliss l'an dernier ! - Ce bien dispose d'une cave. A proxomit: les commerces, superettes, restaurants, mdecins, pharmacie, coles, collges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques ct jour, battants bois ct nuit, chauffage collectif Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 95 Charges annuelles de coproprit: 1700 euros/an DPE: Classe D GES: classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix: 179 500 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t