APPARTEMENT VENDRE NIMES 4 PICES 82 M2 GARD À NÎMES

Exclusivit ne pas rater ! Cet appartement lumineux et rnov de 4 pices dveloppant 82.09m Carrez avec garage ferm, loggia et balcon au 4me tage sur 4 sans ascenseur d'une rsidence ferme et scurise, avenue George Dayan Nmes-Saint Cesaire. Le bien est actuellement libre de toute occupation et est lou en courte dure. L'appartement est idalement situ l'entre de Nmes Ouest dans le secteur de Saint-Csaire. Vous trouverez l'ensemble des commodits proximit (Commerces, Ecoles, Supermarch, Poste, Pharmacie, Boulangerie, Hpitaux-CHU, Banques) mais aussi l'autoroute et le centre ville de Nmes moins de 5 minutes en voiture. Enfin, un arrt de bus se situe devant la rsidence. Pass la porte, un hall d'entre gnreux dessert d'une part un lumineux salon sjour de prs de 20m, climatis, expos plein Sud, donnant accs une premire chambre de 11m avec placard ainsi qu' cette grande terrasse de prs de 14m avec vue dgage sur les costires. D'autre part, vous trouverez une cuisine entirement rnove, meuble et quipe avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Enfin, un couloir avec rangement vous mnera l'espace nuit compos de deux chambres de plus de 11 et 12m, dont la plus grande, expose plein Sud, dispose d'un accs immdiat sur la terrasse. Une salle de bains, entirement rnove, avec rangement ainsi que des WC indpendants viendront complter la description de ce bien. Pour terminer, vous disposerez d'une grande cave privative de plus de 10m ainsi que d'un garage individuel ferm de 15m. A noter que durant ces trois dernires annes, de nombreux travaux ont t raliss dans cet appartement. En effet, l'ensemble des menuiseries ont t remplaces par du PVC avec double vitrage, les stores sont prsent lectriques et la chaudire au gaz est neuve. D'autre part, la salle d'eau ainsi que la cuisine ont entirement t refaites neuf. Enfin