APPARTEMENT VENDRE PARIS-18EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 70 M2 À PARIS 18ÈME

Superbe appartement Haussmannien de 70 m2, idalement situ entre les rues Custine et Caulaincourt. Immeuble de qualit avec rfection rcente de la toiture, de l'entre de l'immeuble, et de l'ascenseur. Trs bien agenc, il offre une cuisine quipe et de beaux volumes. L'appartement est traversant, avec parquet, moulures, une belle luminosit et un environnement calme sans vis vis. De plus, il offre une vue dgage, face la rue Hermel. Sa situation gographique est idale, seulement 3 minutes pied du mtro Lamarck Caulaincourt et 8 minutes du Sacr-Coeur. Les coles et les commerces se trouvent proximit immdiate, idal au quotidien. Ramnagement possible selon vos prfrences. L'appartement dispose galement d'une grande cave, d'un systme de scurit avec Vigik, digicode et interphone, ainsi que d'un espace de stationnement pour les vlos et d'un local pour les poussettes. Classe nergtique F avec possibilit d'amliorer la note en E moyennant un investissement de 2 3 000 euros, ou en classe A avec un budget de 13 20 000 euros. La Taxe Foncire s'lve 955 euros. Les charges de coproprit sont de 470 euros par trimestre. Le prix net vendeur de cet appartement est de 674 000 euros, aucquels s'ajoutent les honoraires la charge de l'acqureur de 25 000 euros TTC, soit 699 000 EUR H.A.I. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fabirce DIANA 06 12 63 44 98